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贫民
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山西左权县:阳光尚品小区不能及时交付谁之过?

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更多 发布于:2020-12-03 14:45
     左权县阳光尚品小区于2018年始建,是全县地理位置较好,配套设施齐全的小区。可在这样的环境下,交房日期屡次拖延,11月30,又到了双方约定的交房日,30多户业主自发的来到了该小区,看到窗户的窗扇和玻璃只有少部分安装,室内电梯无法使用,水暖电气毫无进展,根本不具备交房条件。这样的房可以交付吗?可以居住吗?业主不禁想要让开发商来住几个月试试!
     据悉,阳光尚品小区是由山西四建和阳泉建总两家施工。房屋已销售一空,却迟迟不能交付。        
      按理说,业主应该如期拿到钥匙,施工单位也能够顺利完工并拿到应收的工程款。2018年5月项目如期上马,主体施工阶段也一路正常进行。2019年9月,项目开始出现进展缓慢的状况,安信房地产公司发生股权转让,导致这段时期多次出现进度款不能按月足额发放,施工单位因垫资施工、资金困难。
      2020年4月,双方协商后,甲方支付一部分前期欠款(未按合同比例支付),施工单位继续垫资施工,但接下来甲方的进度款再次杳无音讯。因为业主不能按期收房,到县政府多次上访,施工单位因资金短缺、举步维艰,于6月底又一次和甲方做到了谈判桌上,经过反复交涉,甲方再次承诺:按月支付进度款,施工单位继续施工。然而,结果依旧令人大失所望。
     历经大半年的资金压力折磨,业主们的翘首企盼,眼看天气渐凉,如工程再不能顺利进行,给业主交房以及施工单位的各方欠款终将化为泡影。为此,施工单位于9月份又一次和甲方进行商榷,并签订了补充协议:甲方分三次支付约定金额的工程款、分包定价及结算事宜。则可是,甲方继续未按约定履行。  
      言不信者行不果,人无信不立。甲方三番五次不履行合约,却单方面要求施工单位快速完工。自古欠债还钱,天经地义。尽管资金紧张,施工单位仍出于国企担当,充分考虑到群众的收房需求、考量群众对于住房的殷切盼望,和广大群众感同身受,在资金不到位的情况下,
的情况下咬紧牙关推进工程,其中苦楚谁又能体会,这个施工方也是“受害者”?
      已是人间十月天,天寒地冻,施工方何尝不想早日顺利完成工程,早日回家和亲人团聚?谁愿意让业主干等着、让自己干耗着?
业主交付了房款迟迟不能收房,到底是什么原因?我们将持续关注!
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